Что такое отступной платеж по договору лизинга

Лизинговые схемы становятся все более популярными среди компаний и предпринимателей в России. При выборе лизинговой схемы речь идет не только о стоимости объекта лизинга и дополнительных услугах лизингодателя, но и о различных условиях договора. Одним из таких условий является отступной платеж.

Отступной платеж — это дополнительный платеж, который взаимодействующие стороны обычно обсуждают при заключении договора лизинга. Он выплачивается лизингополучателем при досрочном прекращении договора лизинга до определенного срока, за что ему обычно начисляется некая компенсация.

Представим такую ситуацию: компания А заключила договор лизинга на пять лет на приобретение автомобиля. При этом, в договоре было указано, что при досрочном прекращении договора на любом из этапов лизинга, компания А обязана выплатить отступной платеж. Сумма отступного платежа была указана в договоре. Если досрочное прекращение связано с невозвратом автомобиля в рабочем состояний, то размер отступного платежа составляет 70% от остаточной стоимости автомобиля во время расторжения договора.

Отступной платеж имеет отношение к финансовым аспектам лизинговой схемы и может оказать влияние на конечный выбор договора лизинга компанией или предпринимателем. Поэтому, перед выбором лизингового соглашения, важно изучить все условия и сделать подробный расчет всех платежей, включая отступной платеж, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Что такое отступной платеж по договору лизинга?

Отступной платеж – это платеж, который составляет определенную денежную сумму и уплачивается лизингополучателем лизингодателю в случае расторжения договора лизинга до истечения срока его действия.

Отступной платеж компенсирует лизингодателя за упущенную выгоду, связанную с досрочным расторжением договора лизинга. Он представляет собой процент от стоимости лизингового имущества, возмещаемый лизингополучателем лизингодателю.

Отступной платеж может быть рассчитан различными способами, в зависимости от условий договора лизинга. Например, он может быть фиксированной суммой или рассчитываться как процент от суммы оставшихся платежей по договору лизинга.

Отступной платеж является важным элементом договора лизинга, который защищает интересы лизингодателя и обеспечивает стабильность и достаточность дохода от договора лизинга. Поэтому перед заключением договора лизинга необходимо тщательно изучить условия договора и учитывать возможные риски и затраты при досрочном расторжении договора.

Как рассчитать отступной платеж?

Отступной платеж — это сумма, которую арендатор оплачивает лизингодателю за разрыв договора лизинга до его истечения. Рассчитать отступной платеж можно по формуле:

Отступной платеж = Сумма лизинговых платежей × Коэффициент досрочного расторжения × Оставшийся период лизинга / Общий период лизинга

Коэффициент досрочного расторжения обычно устанавливается в договоре лизинга и может быть различным в зависимости от причины досрочного расторжения. Чем раньше арендатор желает досрочно расторгнуть договор, тем выше может быть коэффициент досрочного расторжения.

Например, если арендатор должен оплатить 24 лизинговых платежа по 10 000 рублей каждый, общий период лизинга составляет 24 месяца, а оставшийся период лизинга составляет 12 месяцев, а коэффициент досрочного расторжения равен 1,5, то отступной платеж будет равен:

Таким образом, арендатор должен будет заплатить отступной платеж в размере 9 000 рублей, если он расторгает договор лизинга досрочно.

Отступной платеж в лизинге недвижимости

Отступной платеж является одним из основных понятий, применяемых в лизинге недвижимости. Это плата, которую арендатор должен уплатить в случае расторжения договора лизинга до истечения срока его действия.

Отступной платеж в лизинге недвижимости может быть предусмотрен двумя способами. Первый способ – фиксированный отступной платеж, который устанавливается заранее в договоре лизинга. Второй способ – расчетный отступной платеж, который рассчитывается в зависимости от момента расторжения договора и оставшегося срока его действия.

Важно отметить, что размер отступного платежа может быть значительным. В некоторых случаях он может составлять до половины общей стоимости аренды за весь срок действия договора лизинга.

Что касается применения отступного платежа, то его необходимо учитывать в любых ситуациях, когда арендатор вынужден расторгнуть договор лизинга досрочно. Это может быть связано с различными факторами, например, с трудными экономическими условиями, сменой места деятельности компании или ее собственников и т.д.

Отступной платеж в лизинге транспортных средств

Отступной платеж — это плата, которую должен сделать клиент, чтобы заключить договор лизинга. Этот платеж обеспечивает лизингодателя от потерь в случае неисполнения условий договора со стороны клиента. Он также может быть использован для покрытия начальных затрат лизингодателя на заключение и обработку договора.

В лизинге транспортных средств отступной платеж может быть особенно высоким. Это связано с тем, что транспортные средства, такие как автомобили и грузовики, имеют довольно высокую стоимость. При заключении договора лизинга на такие объекты лизингодатель может потребовать значительный отступной платеж, который будет составлять определенный процент от стоимости объекта лизинга.

Отступной платеж может быть как фиксированным, так и процентным. В первом случае клиент должен заплатить заранее определенную сумму денег, а во втором — процент от стоимости объекта лизинга. Обычно, чем выше отступной платеж, тем более выгодные условия лизинга предоставляет лизингодатель клиенту.

Отступной платеж в лизинге транспортных средств является важным элементом договора, который нужно учитывать при выборе наилучших условий лизинга. Поэтому при выборе лизинга транспортных средств необходимо обратить внимание на размер отступного платежа и на то, как он влияет на общую стоимость договора.

Примеры расчета отступного платежа

Рассмотрим несколько примеров расчета отступного платежа по договору лизинга.

Пример 1.

Компания А решила передать в лизинг автомобиль стоимостью 1 000 000 рублей на срок 36 месяцев с ежемесячным платежом 30 000 рублей. Однако, через 12 месяцев компания А решила досрочно расторгнуть договор. Рассчитаем отступной платеж.

Сначала необходимо найти остаточную стоимость автомобиля, которая была на момент принятия решения о досрочном расторжении договора. Оставшийся срок лизинга на момент расторжения составляет 24 месяца.

Остаточная стоимость автомобиля = стоимость автомобиля — (количество платежей x размер ежемесячного платежа) = 1 000 000 — (12 x 30 000) = 640 000 рублей.

Таким образом, отступной платеж составит разницу между остаточной стоимостью автомобиля и фактической стоимостью раннего досрочного выкупа:

Отступной платеж = остаточная стоимость автомобиля — фактическая стоимость раннего досрочного выкупа = 640 000 — 590 000 = 50 000 рублей.

Пример 2.

Компания Б сдала в лизинг оборудование на сумму 2 000 000 рублей на срок 48 месяцев с ежемесячным платежом 60 000 рублей. Через 18 месяцев компания Б пожелала досрочно расторгнуть договор. Рассчитаем отступной платеж.

Оставшийся срок лизинга на момент расторжения составляет 30 месяцев.

Остаточная стоимость оборудования = стоимость оборудования — (количество платежей x размер ежемесячного платежа) = 2 000 000 — (18 x 60 000) = 1 120 000 рублей.

Отступной платеж = остаточная стоимость оборудования — фактическая стоимость раннего досрочного выкупа. Пусть фактическая стоимость выкупа составляет 1 000 000 рублей.

Отступной платеж = 1 120 000 — 1 000 000 = 120 000 рублей.

Таким образом, компания Б должна заплатить отступной платеж в размере 120 000 рублей в случае досрочного расторжения договора.

Вопрос-ответ

Каковы типичные условия отступного платежа по договору лизинга?

Типичным условием отступного платежа является возврат лизингодателю определенной суммы денег, обычно равной проценту от суммы лизинговых платежей, уже уплаченных лизингополучателем. Например, в договоре лизинга может быть указано, что при досрочном расторжении договора лизинга лизингополучатель обязуется выплатить отступной платеж в размере 20% от общей суммы лизинговых платежей, уплаченных за весь срок договора.

Могу ли я избежать отступного платежа по договору лизинга?

В некоторых случаях возможно избежать отступного платежа, например, если заключить договор лизинга с более гибкими условиями. Некоторые лизингодатели предоставляют возможность лизингополучателям изменять условия договора в течение его действия, что может помочь избежать необходимости выплачивать отступной платеж в случае досрочного расторжения договора. Однако, следует учитывать, что более гибкие условия могут повлечь за собой более высокую стоимость лизинга.

Можно ли перепродавать лизинговый объект, чтобы избежать отступного платежа?

Да, возможно перепродать лизинговый объект и использовать полученные средства для выплаты отступного платежа. Однако, следует учитывать, что цена продажи лизингового объекта может быть ниже его рыночной стоимости, особенно если досрочное расторжение договора лизинга происходит в ранних стадиях договора. Кроме того, в договоре лизинга может быть указано, что лизингодатель имеет право на прибыль от продажи лизингового объекта, что может уменьшить размер полученных средств при продаже лизингового объекта.