Переподчинение адресных объектов в ЕГРЮЛ: что это означает?

В 2021 году в России произойдет важное событие, связанное с Единой государственной регистрацией юридических лиц (ЕГРЮЛ). Адресные объекты, такие как здания, помещения и сооружения, будут переподчинены под юрисдикцию Росреестра. Ожидается, что это изменение повлияет на бизнес различных организаций, особенно тех, кто тесно связан с недвижимостью и управлением имуществом.

ЕГРЮЛ сегодня является главным регистром компаний и предприятий в России. Но до сих пор адресные объекты не были полностью подчинены одному органу государственной власти. Вместо этого они регулировались как юрисдикцией Министерства ЖКХ, Госархстроя и Росреестра. Однако, в соответствии с новым законодательством, Министерство ЖКХ не будет временно отвечать за регистрацию адресных объектов, а Росреестр получит полномочия на их регистрацию и контроль.

Как это повлияет на бизнес? Во-первых, ожидается, что процедура регистрации объектов станет более прозрачной и эффективной, что ускорит процессы сделок с недвижимостью и упростит материально-техническое обеспечение. Во-вторых, перенос контроля за адресными объектами к Росреестру может увеличить бюрократические процессы и породить новые проблемы.

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ

Редакция адресного реестра — это важный этап регистрации юридических лиц в России. В него входят данные о местонахождении организации, адресе юридического лица, наименование улицы и т.д. В 2021 году Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) был запущен процесс переподчинения адресных объектов ЕГРЮЛ.

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ означает, что многие адреса могут измениться, став недействительными. Однако это не скажется на юридических лицах, ведущих свою деятельность по данному адресу. Они продолжат работать в прежнем месте и сохранят свой учетный адрес. Однако при регистрации новых юридических лиц эти адреса уже не будут использоваться.

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ проводится для того, чтобы обеспечить единый адресный реестр, привести адреса в соответствие с геопространственными данными и оптимизировать работу государственных служб.

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ позволяет улучшить качество связи организаций-адресатов, доставку корреспонденции, устранить двойственность адресов и т.д. Это положительно скажется на бизнесе и повысит качество его работы.

Общая информация о переподчинении адресных объектов ЕГРЮЛ можно найти на официальном сайте Росреестра, где также представлены инструкции для организаций-адресатов.

Что это значит для бизнеса?

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ может повлиять на бизнес в нескольких аспектах. Во-первых, это может привести к изменению юридического адреса предприятия, что может потребовать оформления новых документов, изменения в закупочных и поставочных договорах, а также перемещения офиса или склада компании, что может привести к недопониманию с партнерами и клиентами.

Во-вторых, переподчинение адресных объектов может повлиять на статус компании, а точнее на ее налоговые льготы и условия налогообложения. Также это может повлиять на регистрацию и участие в государственных программах поддержки бизнеса.

В-третьих, переподчинение адресных объектов может повлиять на уровень взаимодействия с государственными органами, так как адрес является одним из ключевых параметров в системах государственной регистрации и налогообложения. Неправильно зарегистрированный адрес может повлечь за собой штрафы и иные негативные последствия.

Однако, не стоит паниковать, так как эти изменения могут быть внесены в ЕГРЮЛ без каких-либо ограничений. Главное – это своевременно отслеживать информацию об изменениях в ЕГРЮЛ и своевременно принимать необходимые меры для снижения негативных последствий.

Как изменится работа с регистрацией?

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ приведет к изменениям в процессе регистрации новых организаций и ИП. В связи с этим, необходимо учитывать следующие моменты:

• Новые правила регистрации. С учетом внесенных изменений, возможны изменения в требованиях к оформлению документов, а также появление новых процедур, связанных с регистрацией.
• Изменение юридических адресов. Все адреса, включая юридические, будут переподчинены адресам ЕГРЮЛ. Это может повлиять на тех организаций, которые зарегистрированы на адресах, не соответствующих стандартам ЕГРЮЛ.
• Уточнение официальной информации. Изменение статуса адресных объектов может привести к изменению официальных данных об организациях. Это может потребовать дополнительного времени и затрат на уточнение этой информации при регистрации.

При этом, стоит учитывать, что переподчинение адресных объектов не влияет на право собственности и налоги, связанные с недвижимостью. Также, необходимо учитывать, что данные изменения будут поэтапно внедряться в течение 2021 года.

Влияние на налоговое и бухгалтерское учеты

Переподчинение адресных объектов ЕГРЮЛ может повлиять на налоговую базу и, следовательно, на размер налоговых платежей компании. При изменении адреса объекта недвижимости, земельного участка или помещения, существует риск получения новых налоговых расчетов, увеличения ставок налогов и штрафов за нарушения налогового законодательства.

Кроме того, переподчинение адресных объектов может повлиять на бухгалтерский учет компании. В этом случае необходимо внести соответствующие изменения в учетную систему компании, включая изменения в учете строительных объектов, привязанных к заданному адресу. Отсутствие таких изменений может привести к ошибкам в учете, штрафам и дополнительным налоговым платежам.

В целом, повлиять на бухгалтерский и налоговый учет может переподчинение любого адресного объекта, связанного с деятельностью компании. Поэтому, перед началом процедуры переподчинения, необходимо тщательно изучить нюансы и разработать стратегию применения данного мероприятия для минимизации рисков и максимизации выгод для бизнеса.

Сроки и особенности перехода на новую систему

Переподчинение адресных объектов в ЕГРЮЛ было запущено 29 июля 2019 года и должно быть завершено до конца года. Все юридические лица и предприниматели обязаны перевести свои адресные объекты из системы ФИАС в новую систему ГИС ГМП.

В течение переходного периода, клиентам необходимо будет подавать заявку на переподчинение адресного объекта в региональный орган Росреестра. Он будет осуществлять перевод адреса в новую систему.

Если не сделать перевод до 31 декабря, то информация об адресном объекте в ЕГРЮЛ не будет считаться достоверной, а это может привести к проблемам при заключении договоров, получении государственных услуг и т.д.

Особенностью новой системы является то, что адреса будут соответствовать требованиям муниципального планирования и будут содержать координаты геолокации. Это позволит более точно идентифицировать, где находится организация или предприниматель, что может быть полезным при работе с онлайн-картами и другими геолокационными сервисами.

Вопрос-ответ

Какие адресные объекты подлежат переподчинению в рамках ЕГРЮЛ?

Под переподчинением понимается перевод объектов адресации из одного управления к другому. В рамках ЕГРЮЛ такое переподчинение коснется улиц, домов, помещений, объектов незавершенного строительства, земельных участков и прочих объектов физических и юридических лиц, ранее находившихся под управлением ГБУ «Управление информационных ресурсов» Москвы (УИР).

Какие причины привели к переподчинению адресных объектов ЕГРЮЛ?

Основной причиной переподчинения стало возможное сокращение расходов на содержание базового административного учреждения — УИР. Также на данном этапе в рамках ЕГРЮЛ проводится интеграция с базами данных и видно, что разграничение с геокодерами может стать проблемой, в связи с чем переподчинение адресных объектов теоретически снизит риски связанные с подобными проблемами.

Какое влияние переподчинение адресных объектов на ЕГРЮЛ окажет на работу бизнеса?

Мероприятие не должно повлиять на работу бизнеса или общество в целом, но ожидается повышение экономических и социальных показателей города в результате унификации баз. Это также позволит упростить алгоритмы поиска необходимых объектов.

Как изменится геоинформационная среда?

Переподчинение адресных объектов повлечет за собой изменения в геоинформационной среде и, как следствие, изменение работы геоинформационных систем. В процессе всех мероприятий будут учтены основные принципы обновления геоинформационных данных и, на основе имеющихся данных, пройдет обновление геоинформационных систем.

Какие трудности могут возникнуть в период переподчинения адресных объектов ЕГРЮЛ?

Трудности в период переподчинения адресных объектов могут возникнуть у пользователей информационно-вычислительных средств, работающих с базами данных, которые могут оказаться недоступными для использования на время обновления. Также возможны трудности в поиске объектов недвижимости на картах. Однако управляющие ООО и ИП могут зафиксировать свои адресные объекты на картографических сервисах у лицензионных компаний-разработчиков ГАИС.